Стратегия социально-экономического развития



страница30/76
Дата14.02.2020
Размер0.58 Mb.
Название файлаСтратегия-проект 2019.docx
ТипАнализ
1   ...   26   27   28   29   30   31   32   33   ...   76
Наименование доходного источника

2015

2016

2017

2018

Доходы от сдачи в аренду ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена

122,08

128,66

100,7

102,99

Существенное влияние на динамику неналоговых поступлений в бюджет города Смоленска в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, оказали решения о снижении на 30-70 процентов кадастровой стоимости земельных участков, принятые Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Смоленской области.

Кроме того, Смоленским областным судом вынесен ряд решений, о снижении на 98% кадастровой стоимости крупных земельных участков, предоставленных для строительства многоэтажных жилых домов на Краснинском шоссе, в р-не пос. Миловидо. Перерасчет арендной платы за земельные участки произведен с 2013 года.

В период 2015-2018 г.г. продолжался процесс выкупа земельных участков, на которых расположены объекты торговли, склады, производственные мощности. Ставки арендной платы для указанных видов использования земельных участков – 3,5%, 5%, 8%. Заключение новых договоров аренды происходило преимущественно на земельные участки для размещения и строительства объектов жилищно-коммунального хозяйства, арендная плата по которым исчисляется по ставке 0,6%, 1%.

Данные факторы будут оказывать и в дальнейшем влияние на снижение доходов от сдачи в аренду земельных участков.

За период 2015-2018 г.г. в Администрацию города Смоленска поступило более 90 обращений по вопросу перерасчета арендной платы. В результате на 27 млн. руб. уменьшились начисления арендной платы.

На момент передачи Администрации города Смоленска полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, задолженность по арендной плате составляла 315,5 млн. руб.

За период с 01.03.2015 года по 01.01.2019 арендаторам направлено более 2,3 тыс. претензий о наличии задолженности по арендной плате. На взыскание задолженности в судебном порядке подано 131 исковое заявление. По 85 заявлениям исковые требования Администрации города были удовлетворены полностью, либо частично. В 2019 году исполнительном производстве находится задолженность по арендной плате и пени на общую сумму 233 млн. руб.

Результатом претензионно-исковой работы, а также списания безнадежной к взысканию задолженности стало снижение на 16% общей суммы задолженности, которая по состоянию на 01.01.2019 составляет 266 млн. руб. На расторгнутые договоры аренды приходится 190 млн. руб. (при этом задолженность свыше 10 тыс. руб. имеется по 335 договорам). Задолженность по действующим и не вступившим в силу договорам аренды составляет 76 млн. руб. (задолженность свыше 10 тыс. руб. имеется по 360 договорам).

Активизации претензионной и исковой работы позволит повысить собираемость арендной платы и мобилизовать дополнительные поступления денежных средств в бюджет города Смоленска.

В бюджет города Смоленска поступают также доходы от реализации собственниками зданий, строений, сооружений законного права на приобретение в собственность земельных участков, на которых расположены указанные объекты недвижимости, а также доходы по заключенным соглашениями о перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена или земель, находящихся в муниципальной собственности.





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   26   27   28   29   30   31   32   33   ...   76


База данных защищена авторским правом ©genew.ru 2020
обратиться к администрации

    Главная страница
Контрольная работа
Курсовая работа
Лабораторная работа
Рабочая программа
Методические указания
Практическая работа
Методические рекомендации
Теоретические основы
Пояснительная записка
Общая характеристика
Учебное пособие
История развития
Общие сведения
Физическая культура
Теоретические аспекты
Практическое задание
Федеральное государственное
Направление подготовки
Теоретическая часть
Техническое задание
Самостоятельная работа
Дипломная работа
Общие положения
Методическая разработка
государственное бюджетное
Образовательная программа
квалификационная работа
Выпускная квалификационная
Технологическая карта
Техническое обслуживание
Решение задач
учебная программа
Методическое пособие
История возникновения
Краткая характеристика
Исследовательская работа
Рабочая учебная
Общие требования
Общая часть
История создания
Основная часть
Метрология стандартизация
Рабочая тетрадь
Название дисциплины
Техническая эксплуатация
Информационная безопасность
Современное состояние
Государственное регулирование
Математическое моделирование
Экономическая теория
Организация работы